O sítio à venda possui uma área de 3,1 alqueires, equivalente a aproximadamente 7,5 hectares. Localizado no município de Mococa, São Paulo, o imóvel tem acesso direto pela Rodovia SP-340, na entrada da Fazenda Barra Alegre.

A região é conhecida por sua infraestrutura rural consolidada, com propriedades vizinhas dedicadas à agricultura e pecuária. A proximidade com a rodovia facilita o escoamento da produção.

O terreno apresenta topografia plana, ideal para atividades agrícolas diversas, como cultivo de grãos, hortaliças ou fruticultura. Além disso, a área é propícia para a criação de gado de corte ou leiteiro, oferecendo pastagens adequadas e espaço para instalações necessárias.

A propriedade conta com infraestrutura básica, incluindo acesso a energia elétrica e fontes de água, essenciais para o desenvolvimento de atividades rurais.
Este sítio representa uma excelente oportunidade para investidores ou produtores rurais que buscam expandir suas operações ou iniciar novos projetos agrícolas em uma área estratégica do interior paulista.

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